（原标题：取消住房限购、推“以旧换新”、下调公积金贷款首付比例 多地优化购房战略）校园春色你我色
近日，多地赓续优化购房战略。
4月19日，福建厦门下调住房公积金贷款首付款比例，首套房最低首付款比例为20%，二套房最低首付款比例为30%。
4月18日，湖南长沙发文救济购买改善住房，其中取消了限购战略，对“以旧换新”实行“认房不认贷”战略，购新址上调住房公积金最高贷款额度。长沙市住建局联系认真东说念主暗示，这次新政将有益于充分开释商场后劲，加强新址、二手房商场联动，有益于全市房地产商场稳中向好。
同日，浙江丽水发布房地产新政，其中建议，延续实施购房补贴战略、“以旧换新”激动有机更新、加大公积金战略救济力度。
另外，证券时报记者梳理，除了福建厦门，近日，江苏徐州、浙江宁波、北京、山东济宁、河南郑州、四川成皆等地也调节了住房公积金战略。
厦门下调公积金贷款首付比例
4月19日，厦门住房公积金中心发布了《对于调节住房公积金贷款首付款比例的见知》。
其中建议，肯求住房公积金贷款购买本市首套住房的，最低首付款比例为20%；肯求住房公积金贷款购买本市第二套住房的，最低首付款比例为30%。
长沙发布购房新政
4月18日，长沙住建局印发《对于救济住户购买改善住房的见知》。
其中建议，“以旧换新”购买新址的，可按照“认房不认贷”战略，享受首套房首付比和按揭利率优惠。
同期，购买新址肯求住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度。
另外，不再审查购房者履历条款。
DSC第一季高清长沙住建局联系认真东说念主先容，这次全面优化长沙房地产限购战略，实施“以旧换新”，救济住户购买改善住房，旨在适当新式城镇化发展趋势和房地产商场供求关系变化，得志住户多档次万般化购房需求，将有益于充分开释商场后劲，加强新址、二手房商场联动，有益于全市房地产商场稳中向好，从而促进长沙房地产商场安逸健康高质料发展。
丽水发布房地产新政
4月18日，据“丽水成就”公众号音讯，丽水市房地产商场安逸健康发展教诲小组印发《进一步优化房地产商场调控设施》，聚焦遏抑市民购房老本、强化一二手房联动、优化行业营商环境等规模推出了9项战略举措。
其中建议，延续实施购房补贴战略，客岁建议的个东说念主购房补贴、后生东说念主购房补贴、多孩家庭购房补贴、“以旧换新”税费补贴和使用房屋征收“房票”购房等战略的适用期限顺延至2024年12月31日。使用房屋征收“房票”购房，取消“单套住宅建筑面积不得少于60m²”的规章。激动各单元落实东说念主才房票补贴战略。
同期，“以旧换新”激动有机更新，齐集城中村和老旧小区编削、城镇危旧房贬责和城市基础格式成就，收受国有企业“以旧换新”表情，分批有序激动城市有机更新，买通房地产企业“房票”融资通说念，匡助住户家庭改善居住环境和住房条款。饱读吹老旧小区既有多层住宅加装电梯，市区适当条款的加装电梯奖励由每台10万元进步至每台25万元，助力“一老一小”，保险和改善民生。
另外，加大公积金战略救济力度，新市民、后生东说念主购买自住住房，公积金贷款最高名额上浮20%。给予后生东说念主初度首套住房公积金贷款利息补贴，补贴期限为公积金贷款披发后前36期，补贴额度为住房公积金贷款利息支拨的20%。全面取消保留金额战略，救济住房公积金借款东说念主变更还款表情及缩小还款期限。
多地调节住房公积金战略
证券时报记者梳理，除了厦门，近日，徐州、宁波、北京、济宁、郑州、成皆等地也调节了住房公积金战略。
4月18日，徐州住房公积金料理中心发布《对于调节住房公积金贷款战略》的见知。其中建议，调节公积金贷款最低首付比例，购买新建商品房或存量房，初度使用公积金贷款的，最低首付比例为20%，第二次使用公积金贷款的，最低首付比例为30%。救济购买高品性住宅，购买高品性住宅，公积金贷款最高额度上浮20%。另外还建议，放宽公积金贷款肯求条款，调节贷款额度测算表情，绽开淮海经济区和江苏省其他城市缴存员工商转公贷款，救济军东说念主购房贷款等。
同日，宁波住房公积金料理委员会印发《对于调节宁波市住房公积金缴存、索求、贷款联系战略的见知》，其中建议，员工个东说念主住房公积金贷款可贷额度打算不及25万元的，保底额度按25万元/户打算。购买自住住房索求住房公积金，对首付比例不作明确要求，以购房左券商定的首付比例及金额为准。还贷索求次数由每年一次放宽至可按月索求。
4月17日，北京住房公积金料理中心发布《对于优化老旧小区编削后住房公积金贷款期限审定尺度的见知》，明确“对于购买老旧小区住房且完成老旧小区概述整治中”节能概述编削“”抗震节能概述编削“”单项编削和环境整治“”危旧楼改建“编削项目标，借款东说念主在肯求贷款时给以救济。贷款期限审定尺度从贷款期限低于房屋剩余使用年限减三年优化为低于剩余步盘使用年限减三年。”
同日，济宁住房公积金料理中心发布《对于调节住房公积金个东说念主住房贷款最高额度的见知》，其中建议，进步住房公积金贷款最高额度，多子女家庭，购买首套或二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度进步至100万元；购买高品性住宅的员工家庭，住房公积金贷款最高额度进步至90万元。
4月15日，郑州住房公积金料理中心发布《对于交易银行个东说念主住房贷款转住房公积金个东说念主住房贷款关系事项的见知(征求认识稿)》，其中建议，依然使用交易贷款在郑州行政区域内购买自住住房的家庭，适当条款的，可肯求办理商转公贷款。同期建议两种“商转公”颐养表情，分歧是自筹资金表情、公积金直还表情。
4月12日，成皆住房公积金料理中心发布《对于进步多子女家庭首套房最高贷款额度的见知（征求认识稿）》，其中建议，适当住房公积金贷款条款的多子女家庭，在成皆市购买首套住房的校园春色你我色，双缴存东说念主家庭最高贷款额度从80万元调节为90万元，单缴存东说念主家庭最高贷款额度从40万元调节为50万元。